1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.5万円/㎡
前年比+7.6%
大分市
11.5万円/㎡
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アーバンブレーム新川
大分県大分市新川町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩35分
1991年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 28.72㎡の場合
相場
484万円
16.9万円/㎡
299
423
546
670
AI査定結果
推定相場価格
484万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜546万円
14.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンブレーム新川
480万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 28.72㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 480万円 | 16.7万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/04 | 540万円 | 18.8万円 | 4階 | 28.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/30 | 420万円 | 13.5万円 | 9階 | 31.15㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 480万円 | 16.7万円 | 28.72㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 450万円 | 14.9万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/06 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 380万円 | 14.6万円 | 26.03㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 390万円 | 15.6万円 | 25.08㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | サンシティ金池 大分市金池町一丁目 | 大分駅5分 | 380万円 | 17.0万円 | 22.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2023/06/07 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 330万円 | 15.0万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 390万円 | 16.0万円 | 24.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/23 | アーバンブレーム大手町 大分市大手町一丁目 | 大分駅18分 | 680万円 | 19.2万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/12 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 490万円 | 18.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・ドール鶴崎I 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅10分 | 480万円 | 16.9万円 | 28.37㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.6%上昇、大分市では7.6%上昇しています。